Question

订金单方违约可以退吗

Answer 1

订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

订金可以退吗
订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。如果不退可以向当地法院起诉。要求承担违约责任。

订金可以无理由退吗
订金不是无条件退还。
关于订金是否可以无条件退还，订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
具体如下：
1、订金视为预付款，交易成功的时候，订金直接充当货款，交易失败的时候，订金就应当全额返还；
2、订金作为预付款，它不是定金，交付订金的一方主张定金权利的，法院不会支持。
3、交易失败的时候，订金必须退还，而无论是否存在违约行为；
4、订金的性质是属于预付款。如果对方未履行合同或双方协议解除合同，只要是未得到相应的购买标的，就可以要求对方退回预付款，即订金；
5、交付或收受定金的一方当事人不履行合同时，不发生丧失或双倍赔偿的问题。只有在交付订金一方违约给对方造成损失的情况下，可以抵扣违约金；
6、订金与定金是有区别的：这个定金是具有担保性质的，如果一方违约：交付定金的一方不得要求返还，收受定金的一方应当双倍返还。
根据《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 （一）当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立；
（二）定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。