Question

卖房低首付和正常首付

Answer 1

问：卖房低首付和正常首付

答：你好，亲，卖房低首付就是所谓的零首付购房，套路多。正常首付是30％

答：总房价的30％

答：有的开发商为了快速卖房，推出了零首付或者低首付的一些优惠政策。有的楼盘零首付只是开发商为了卖房而发出的一种噱头。低首付买房不一定靠谱。如果首付太低，在审批贷款的时候，有可能银行会因为首付款少的问题而不批贷款的。

答：一、房屋出售首付到底是多少？首付没有高的规定，你如果富有能够全付。首付的是多少，和购房人购买的是首套房还是二套房亦有非常大关联。假如购房人购买首套房住宅，无论是商业服务贷款还是个人公积金贷款，低首付比例一般状况下全是20~30％（全国各地现行政策不一样，交易前需开展资询）。首套需要考虑下列三点标准：（1）购房者法定年龄18周岁；（2）房屋是90平米及下列的普通住宅；（3）购房人户下没有独立或与别人相互购买的住宅。与爸爸妈妈一起购买、依照房改政策购买的、根据遗产继承或拆迁补偿安置得到 的住宅以外。假如购房人购买二套房，首付比例可能升高，实际占比全国各地不一样，需资询本地房地产管理单位。

答：二、首付流程在卖房的全过程中，当购房者与卖房人签定房产买卖合同书后，就可以交付首付，申请办理按揭贷款。实际流程以下所显示：（1）买卖方签订合同，确定房产买卖意愿。（2）买家缴纳首付款，得到 首付款支付凭证。（3）买卖方携带需要的各类原材料，申请办理产权过户和贷款。（4）买卖方进行产权过户并拿房。

答：房屋出售首付究竟多少钱，全国各地区别很大，一二线城市的首付一般较高，伴随着房地产业销售市场的状况会有一定的变化。房房地产销售市场超温，则首付会提升 ，假如房地产业需要去产能，则首付会降低。如今三、四线城市的首付比例就出现20％~30%的状况。另外，需要了解卖房首付流程，卖房流程一步步掌握清晰，那么卖房便会十分成功了。

问：我是卖房的不是买房的

答：卖房的得到的首付也是30％

答：余下的钱款，在买方的贷款批下来后，由银行打入你的账户