Question

租房一年35000，房东要卖90万，买房合算还是租合算

Answer 1

问：租房一年35000，房东要卖90万，买房合算还是租合算

答：您好亲，很高兴为您服务，有条件当然是买房合算亲。

答：亲，感谢您的耐心等待，1)全款买房与租房比较：注：简单比较，如果有能力全款购房，不要犹豫了买房肯定比租房负担轻松。2)按揭买房与租房比较：购买90平普通商品房(简装)100万元，首付30万元，贷款70万元，期限30年，贷款利率(5年期LPR)4.65%，等额还款月供3609.46元，到期总利息599404.76元，到期本息1299404.76元(暂不考虑利率变化)，加上首付款，总购房成本159.94万元。

答：亲，买房肯定是要比租房划算很多的，每个月租房的价格也是可以用于还房贷的，现在买房到时候如果遇到资金周转不开的问题，我们也是可以向银行办理贷款买房的，现在买房的时候付款比例一般都是在30%左右，比如说100万元的房子，在付首付款的时候最低可付的金额是30万元。如果说你在这个城市有长期发展的需求，并且是定居在这个城市的情况下，租房肯定是不划算的。

问：需要贷款合算吗

答：亲需要贷款有能力的情况也是买房划算亲，毕竟房租够交房贷了，到最后至少房子是自己的亲