Question

成都契税新政策2020

Answer 1

法律分析：
成都购买的首套房的面积在90平米以内，就按照1%的标准进行征收契税；如果面积在90平米以上，那么就按照1.5%的标准进行征收。购买的二套房的面积在90平米以下，按照1%的标准进行征收契税；面积在90平米以上，就按照2%的标准进行征收契税。对于三套房，无论面积的大小，都是按照3%的契税进行征收的。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

《中华人民共和国契税法》

第四条

契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。