Question

房租未到期想退房可以退押金吗?合同签了一年的，租了4个月，交了押金的，犹豫种种原因没有不能住了，但是当月的房租交了，也没住，跟房东也说了，这个月的房租当水电扣，押金我们违约了，就不要退了，房东不愿意，执意咱们交掉水电费，我说那我交掉的房租按天算也能退几百块，他也不同意退，还不愿意当水电扣，这样的情况要怎么处理？

Answer 1

问：房租未到期想退房可以退押金吗?合同签了一年的，租了4个月，交了押金的，犹豫种种原因没有不能住了，但是当月的房租交了，也没住，跟房东也说了，这个月的房租当水电扣，押金我们违约了，就不要退了，房东不愿意，执意咱们交掉水电费，我说那我交掉的房租按天算也能退几百块，他也不同意退，还不愿意当水电扣，这样的情况要怎么处理？

答：你好，如果租房合同没有约定违约责任的话按照法律规定押金可以不退，房租应该退的

答：民法典规定交付定金的违约定金不退，押金可以视为定金

问：问题是房租他也不退，还要我额外的交水电

答：确实应该对方退还已经交的房租，水电费应该缴纳

答：有个很好的解决方式

问：我说了，水电从房租里扣，她并不同意，我说房租 退我，我立马交，她还说房租要租出去才给退我

问：如何解决呢？

答：有一个最有效但是有些损的方式

答：你可以明确告诉房东，房子我不住了，我问律师了，房租必须退给我。如果你不退可以，那我继续租，但是我朋友经常有流产做过小月子的，我可以借给朋友使用。你可以考虑清楚。

答：你自己贪图便宜想要多占我的租金就别说我不讲究

答：医院妇产科我有朋友，有很多找不到月子房的

问：这个确实有些损，我觉得还是算了，她想占便宜，我也不会出水电费，她自己会出，今天是10号，不交会有滞纳金，逾期会影响她的征信，我本来就没打算要回这个房租，只是她太贪心还要我多交水电费，所有我就来问下您，如果我不交会不会对我有影响？

答：虽然损但是一般效果非常好。而且对方不仁义在先。只是吓唬她一下。不说转租，就说是借给朋友用。

答：如果不忍心用律师损招可以发短信通知已经正式退房，并且保存短信。直接搬走交钥匙就是了。

问：钥匙交了，房退了的，余下的房租钱啥的我都没要她退，她却要我交水电，真是人心不足蛇吞象！只要对我没影响，我不会交水电了，反正东西我早已搬走了，她也找不到我，之所以没那么做，也是因为不想那么绝，既然她不仁义，我也直接保留对话把她拉黑了

答：好的 没有问题。几百块钱的事她也不会花几千律师费和你打官司 而且她也不站理