Question

不拿钥匙要交物业费吗

Answer 1

问：不拿钥匙要交物业费吗

答：正常情况下，没有拿到钥匙就不需要交物业费。一旦达到交房日期，符合交房条件，无论购房者是否领取钥匙，都需要开始支付物业费。

答：一下情况下是合理的不交物业费1、延期交房，物业费从交房日期开始缴纳，如果遇到开发商延期交房，那么就不需要业主来支付物业费。2、不明来源的收物业管理费，业主可以拒交。3、本身就没有按规定签合同，那么就是不合规的，可以不交。

答：在购房过程中，拿到钥匙是成功交房的一个特点，但是并不代表着在符合交房条件后，购房者不拿钥匙就不需要缴纳物业费。一般情况下，物业费是以合同上的交房日期的次月开始收取，如果达到交房条件，业主不得以不入住或不装修为由拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。

答：请问还有其他能够帮助您的吗？

答：购买的是精装修房屋，装修质量太差不符合质量标准的，可以拒绝交房，并要求开发商按照双方签订的合同对房屋修复，并按照相应的违约责任进行赔偿。开发商拒绝执行的可以向当地房管部门投诉或向法院提起诉讼。

答：根据《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》规定，各级建设主管部门要会同有关部门，切实加强住宅装饰装修过程中的监督巡查，发现未经批准擅自开工、不按装修方案施工或破坏房屋结构行为的，责令立即整改。

答：物业服务企业等住宅管理单位应按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，进一步强化竣工验收环节的管理，发现影响结构质量安全的问题，应要求装修人和装修企业改正，并报政府主管部门处理。建设主管部门要健全装修投诉举报机制，对住宅装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故和质量缺陷，必须依法认真调查，立即责令纠正，严肃处理。物业部门是有责任监督和督促装修内容的！

答：关于装修保质期的相关规定：

答：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

答：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

问：装修方面的原因导致我不想上房！期间产生的物业费还需要交吗？

答：您好，按法律来说是不用交的，因为在交房前的纠纷没有解决清楚，是可以拒绝交房的。