按揭的房子可以过户给别人吗? 何波 2022-12-27 · 刑事辩护,合同纠纷,房产纠纷 知道小有建树答主 回答量:4530 采纳率:0% 帮助的人:73.9万 我也去答题访问个人页 展开全部 法律分析:按揭房可以过户给别人,但办理按揭房过户需先将按揭款还掉,然后再到房地产中心进行注销抵押,且揭房再次过户时需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 收起