建筑招标流程是怎样的？
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（一）招标项目备案（当天）：招标人向综合招标交易中心收到并填写《招标申请书》，项目审查、土地、计划、资金证明书、工程保证、施工图审查等前期手续由招标管理处和行政主管部门准备或备案。
（二）招标人自行招标或招标代理合同备案（当日）。
（三）招标公告备案（当日）：招标人或委托代理机构发布招标公告或发布邀请函，招标公告经招标管理处和行政主管部门备案后，综合招标交易中心在指定媒体统一发布。
（四）招标文件备案（3个工作日）：招标人或委托代理机构依制招标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。
（五）受理交易登记（当日）：招标人提交招标备案登记表，综合招投标交易中心安排开标，评标日程。
（6）招标申请（5个工作日）：公开招标的项目，招标人必须根据招标公告的要求，将所有相关证明书带到综合招标交易中心，由行政监督部门、综合招标交易中心和招标人（或招标代理机构）共同审查招标机构的报告资料。
（七）投标人资格预审：投标人需要对潜在投标人进行资格预审时，应在投标公告或投标邀请书上明确记载预审条件、预审方法和取得预审文件的方法，投标人在综合投标交易中心组织资格预审。
（8）在综合招标交易中心上市招标文件及相关资料，组织招标人现场勘察，并对相关问题作出说明。
（九）建立评价委员会：招标人提交评价专家提取申请书，合格投标人明细表报告招标管理办公室和行政监督部门，在其现场监督下，从市综合评价专家库或省综合评价专家库随机提取专家名单，建立评价委员会，负责相关招标项目的评价工作。评价委员会的构建必须在综合招标交易中心进行。
（十）投标、评价、投标人在规定截止时间前提交投标文件并签字。招标人在行政主管部门的监督下按程序组织投标，评价。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出由评标委员会全体成员共同签字的书面评标报告，推荐前3名合格的中标候选人，并标明排名顺序。
（十一）投标人应在投标日起七天内，根据评价委员会提交的书面评价报告书和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评委直接确定中标人。招标人应当按排名顺序从中标候选人中选择中标人。中标候选人除了因排名顺序被自然淘汰或放弃权利外，无法决定淘汰情况的人，招标人不得淘汰。
（十二）中标公示：招标人提交定标报告书向行政主管部门申报后，中标结果在各地招标网上公示，公示期不得少于三天。法律，法规另有规定的，从其规定。
（十三）发出中标通知书，签订合同：公示期内没有异议或异议不成立的，招标人经相关行政监督部门和招投标管理办公室备案后向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并在30日内按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同。招标人应在签订合同之日起15日内向招标管理处和行政主管部门报告合同。投标人和投标人不得再次签订与合同实质内容背离的其他协议。中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目分解后分别转让给他人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第七条按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。
第八条国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形，属于本条例第七条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。
第九条除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（五）国家规定的其他特殊情形。招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。
第十条招标投标法第十二条第二款规定的招标人具有编制招标文件和组织评标能力，是指招标人具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。
第十一条国务院住房城乡建设、商务、发展改革、工业和信息化等部门，按照规定的职责分工对招标代理机构依法实施监督管理。
第十二条招标代理机构应当拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员。
第十三条招标代理机构在招标人委托的范围内开展招标代理业务，任何单位和个人不得非法干涉。招标代理机构代理招标业务，应当遵守招标投标法和本条例关于招标人的规定。招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。
（二）招标人自行招标或招标代理合同备案（当日）。
（三）招标公告备案（当日）：招标人或委托代理机构发布招标公告或发布邀请函，招标公告经招标管理处和行政主管部门备案后，综合招标交易中心在指定媒体统一发布。
（四）招标文件备案（3个工作日）：招标人或委托代理机构依制招标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。
（五）受理交易登记（当日）：招标人提交招标备案登记表，综合招投标交易中心安排开标，评标日程。
（6）招标申请（5个工作日）：公开招标的项目，招标人必须根据招标公告的要求，将所有相关证明书带到综合招标交易中心，由行政监督部门、综合招标交易中心和招标人（或招标代理机构）共同审查招标机构的报告资料。
（七）投标人资格预审：投标人需要对潜在投标人进行资格预审时，应在投标公告或投标邀请书上明确记载预审条件、预审方法和取得预审文件的方法，投标人在综合投标交易中心组织资格预审。
（8）在综合招标交易中心上市招标文件及相关资料，组织招标人现场勘察，并对相关问题作出说明。
（九）建立评价委员会：招标人提交评价专家提取申请书，合格投标人明细表报告招标管理办公室和行政监督部门，在其现场监督下，从市综合评价专家库或省综合评价专家库随机提取专家名单，建立评价委员会，负责相关招标项目的评价工作。评价委员会的构建必须在综合招标交易中心进行。
（十）投标、评价、投标人在规定截止时间前提交投标文件并签字。招标人在行政主管部门的监督下按程序组织投标，评价。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出由评标委员会全体成员共同签字的书面评标报告，推荐前3名合格的中标候选人，并标明排名顺序。
（十一）投标人应在投标日起七天内，根据评价委员会提交的书面评价报告书和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评委直接确定中标人。招标人应当按排名顺序从中标候选人中选择中标人。中标候选人除了因排名顺序被自然淘汰或放弃权利外，无法决定淘汰情况的人，招标人不得淘汰。
（十二）中标公示：招标人提交定标报告书向行政主管部门申报后，中标结果在各地招标网上公示，公示期不得少于三天。法律，法规另有规定的，从其规定。
（十三）发出中标通知书，签订合同：公示期内没有异议或异议不成立的，招标人经相关行政监督部门和招投标管理办公室备案后向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并在30日内按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同。招标人应在签订合同之日起15日内向招标管理处和行政主管部门报告合同。投标人和投标人不得再次签订与合同实质内容背离的其他协议。中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目分解后分别转让给他人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第七条按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。
第八条国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形，属于本条例第七条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。
第九条除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（五）国家规定的其他特殊情形。招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。
第十条招标投标法第十二条第二款规定的招标人具有编制招标文件和组织评标能力，是指招标人具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。
第十一条国务院住房城乡建设、商务、发展改革、工业和信息化等部门，按照规定的职责分工对招标代理机构依法实施监督管理。
第十二条招标代理机构应当拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员。
第十三条招标代理机构在招标人委托的范围内开展招标代理业务，任何单位和个人不得非法干涉。招标代理机构代理招标业务，应当遵守招标投标法和本条例关于招标人的规定。招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。
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