Question

成都怎样用住房公积金购房

Answer 1

申请条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
（二）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
（三）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
（四）有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例;
（五）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;
（六）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;
（七）成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
所需资料（份数由各管理部确认）
（一）身份证明：居民有效身份证、军官证原件及复印件;
（二）户口簿：户口薄首页、申请人所在页原件及复印件;
（三）婚姻状况证明：结婚证，离婚证原件及复印件，未婚声明原件;
（四）已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件，备案表原件及复印件;
（五）首付款凭证原件及复印件;
（六）个人资信证明原件及复印件;
（七）拟选择的公积金贷款银行卡或帐户原件及复印件。
费用标准
（一）担保费
1、担保手续费：100元/户
2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取
（二）担保公司代抵押登记机关收取费用（成都市区）
1、预告登记费：80元/户
2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户
其它区市县以当地房管局公布标准收取。
（三）公证费用（成都市区）
委托书公证（代办领取房产证和抵押登记），收取公证费220元。
其它区市县以当地公证收费标准收取。
承诺时限
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。