Question

自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值与账

Answer 1

问：自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值与账

答：您好，很高兴为您解答,自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值与账：转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过公允价值变动损益科目核算。

答：解析：自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益。