姑姑房子过户给侄子费用多少
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您好，很高兴为您解答：
姑姑房子过户给侄子费用500-1000左右哦，需要带的手续是将姑姑的房照带上。到当地的公证处办理手续。也需要交一些费用。
姑姑和侄女由于不是直系亲属，只能办理买卖过户手续，或者有姑姑和配偶一起书写遗嘱，指定侄女以后一人继承。
1. 办理买卖过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
2. 有房产证登记人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。侄女需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到该住房所属房管部门，办理住房买卖过户手续，缴纳过户税费就可以办理侄女名义房产证。
3. 书写遗嘱，需要这位姑姑和配偶一起到本地公证处，依照那里的模板书写遗嘱，指定侄女以后一人单独继承这房产，双方签字按手印，得到公证书注意保管就可以。
咨询记录 · 回答于2023-12-26
姑姑房子过户给侄子费用多少
您好，很高兴为您解答：
姑姑房子过户给侄子费用大约在500-1000元左右。需要携带的手续是将姑姑的房照带上，到当地的公证处办理手续。在此过程中，也需要缴纳一些费用。由于姑姑和侄女不是直系亲属，所以只能通过办理买卖过户手续，或者由姑姑和配偶一起书写遗嘱，指定侄女以后一人继承的方式来完成过户。
具体流程如下：
1. 办理买卖过户手续：需要姑姑的住房贷款已经还清，无抵押，并且拥有房产证、契税证和土地证。然后，姑姑和配偶一起，携带各自的身份证、户口本、结婚证以及以上提到的住房三证，与侄女一起到该住房所属的房管部门办理住房买卖过户手续。在此过程中，需要缴纳过户税费，完成后即可办理侄女名义的房产证。
2. 书写遗嘱：姑姑和配偶可以一起到当地的公证处，按照那里的模板书写遗嘱，并指定侄女以后一人单独继承这房产。在完成签字和按手印后，得到公证书并注意保管即可。
以上是姑姑房子过户给侄子的相关流程和注意事项，供您参考。如有疑问或需要进一步了解，请咨询专业人士。
房产过户注意事项：
1. 若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
2. 若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3. 若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4. 房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5. 若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6. 若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续：
1. 带上房产证原件、复印件，身份证原件、复印件。
2. 需要原房主夫妻双方到场，带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）。
3. 买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。
4. 应当提交下列材料。
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