楼下住户以顶楼住户曾在楼顶种过菜为由也在楼顶种菜拒不清除,可以吗?
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亲亲
，很高兴为您解答
：楼下住户以顶楼住户曾在楼顶种过菜为由也在楼顶种菜拒不清除，是不可以的。种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。 依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。
，很高兴为您解答：楼下住户以顶楼住户曾在楼顶种过菜为由也在楼顶种菜拒不清除，是不可以的。种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。 依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。
咨询记录 · 回答于2023-03-28
楼下住户以顶楼住户曾在楼顶种过菜为由也在楼顶种菜拒不清除,可以吗?
亲亲，很高兴为您解答：楼下住户以顶楼住户曾在楼顶种过菜为由也在楼顶种菜拒不清除，是不可以的。种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。 依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。
，很高兴为您解答：楼下住户以顶楼住户曾在楼顶种过菜为由也在楼顶种菜拒不清除，是不可以的。种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。 依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。
亲亲法律依据：《物业管理条例》 第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
法律依据：《物业管理条例》 第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
被告现在拒下搬离的理由就是:原告之前也在楼顶种过菜，现在他也可以种。
亲亲该行为是违法行为，拒不搬离其他业主可以起诉的。
该行为是违法行为，拒不搬离其他业主可以起诉的。
原告起诉到法院，法院会采信他的理由吗？会判原告败诉吗？
原告的起诉理由是什么呢？
种菜造成原告房屋漏水，损害了原告的合法权益，也损害了公共利益。请求法院判令被告停止侵害，排除妨害，恢爱搂顶原状。
正常是不会的，原告有很大的概率能胜诉。
很大概率是多大？
差不多在七八成左右。
意思就是还有二三成败诉的可能。败诉的理由呢？也是因为原告以前也在上面种过菜？
您是原告是吗？
是
您可以升级服务，老师会全程帮您解决问题的，不会让您败诉的。
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