Question

无中介二手房买卖流程

Answer 1

问：无中介二手房买卖流程

答：亲亲，您好，很高兴为您解答无中介二手房买卖流程是买方交纳购房定金；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续；买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕哦。

答：亲亲，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。卖方经由房屋管理机构，查验房屋权属档案是否真实、有效，是否存在抵押、查封等状况，买方通过确权可以详细了解该房产真实产权信息，避免房产交易中因权属问题产生的纠纷哦。

问：房地产交易管理部门，具体是哪些呢？

问：我这是父亲把房子卖给儿子的

答：亲亲，房地产管理部门,是指规划局、房管局等单位各地名称有所差别,国家xing的管理部门主要是建设部,以下依次级别:各省建设厅或省建设委员会、区建设委员会、地区房管所。层层节制,根据具体业务有所分工。

答：亲亲，父亲能把房子卖给儿子。父亲可以和儿子签订房屋买卖合同，将房子卖给儿子，双方签订买卖合同后，应当尽快去不动产登记机关办理过户登记，父亲依法将房子过户到儿子名下的，儿子应当取得房子的所有权。因此，父亲是可以将房子卖给儿子的，双方可以按照法律规定办理过户登记，并且交纳相应的费用。

问：我们在深圳，具体该去哪些地方，能列出123步骤吗？谢谢

答：亲亲，你们自己拟合同签合同哦，然后去不动产登记机关办理过户就可以了哦。

问：那个部门就叫不动产登记中心？

问：这种二手房买卖合同本哪里可以得到？

答：亲亲，是的哦。

答：亲亲，二手房买卖合同你们没有找中介的话可以自行拟定哦。