Question

房产证不满两年过户费是多少

Answer 1

问：房产证不满两年过户费是多少

答：亲，您好，很高兴为您解答：征不满两年办理房产证过户需要缴纳3—5%的契税，20%财产转让所得的税率

答：法律分析：房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由买方缴纳。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。

答：法律依据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。

问：你好

答：亲亲，您还有什么不懂得可以随时咨询我，只要您需要，我一直都在。