Question

公积金买多久可以贷款买房

Answer 1

公积金交6或12个月及以上可以贷款买房。
交公积金多久可以贷款买房，具体根据当地住房公积金管理中心的规定来确定。像北京、上海、广州、深圳等城市，要求公积金连续足额缴纳6个月及以上就可以申请公积金买房贷款，而天津、长沙则要求缴纳12个月。
贷款买房的注意事项：
1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款。
2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款。
3、未缴纳土地出让金此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款。
4、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。
5、拆迁的房屋此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。