Question

公司名下的房产过户到个人名下，大概要花多少钱

Answer 1

答：您好 平台合作律师 很高兴为您服务

问：公司名下的住宅房产，现出售给个人，买家全款购房，需要交纳哪些税费？

答：增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%

问：十在不好意思，我不太看得懂，现在这套房原购价26万，评估价46万，房子66平，您能帮身例个税费明细吗？谢谢

答：好的 稍等一下

答：需要缴纳契税9900元哈

问：请列税费明细

答：66万*1.5%的契税率

问：所有税费明细

答：契税 没了

问：你是故意逗我玩呢……我说的是所有税费明细、所有税费、所有税费

答：没有这个意思 这是需要交的契税明细

答：您稍等一下哈

答：契税：660000 * 1.5% = 9900元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元

问：其它税费的明细能说一下吗

答：其实的话整体的税费主要是包括：企业房产过户费用需要缴纳：契税：660000 * 1.5% = 9900元（房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。）、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％、登记费：0．3％的房贷、工本费五元。

答：您这边可以参考一下的哦

答：其他税费指的是

答：目前要收的税主要的是契税