Question

二手房过户需要哪些手续和费用

Answer 1

问：二手房过户需要哪些手续和费用

答：亲亲，您好。很高兴为您解答：二手房过户需要以下手续和费用：1、合同签订：买卖双方需要签订房屋买卖合同，并且在合同中约定过户的具体时间、地点和方式等事项。2、缴纳税费：房屋过户需要缴纳个人所得税、契税、印花税等税费。具体缴纳标准和比例因地区而异，可以向当地税务局咨询。3、办理产权证：房屋买卖完成后，买家需要向房屋所在地的不动产登记机构办理产权证过户手续。4、交接房屋：房屋交接包括买家验房、清理房屋内部物品、交接房屋钥匙等5、支付中介费；5、如果通过房屋中介代理完成房屋买卖，需要支付中介费用，通常为房屋成交总价的1%至2%。