房贷还清后多久能过户
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咨询记录 · 回答于2021-08-05
房贷结清以后,必须办理解除抵押手续,只有解除抵押办完以后,才可以办理过户,而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说,还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。
房贷解押手续怎么办理
1、用户结清房贷后,先前往银行办理结清证明,然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。
2、用户拿着以上资料以及本人身份证,前往房地产管理中心抵押窗口,办理解除抵押手续。
3、提交解除抵押申请以后,一般2-3个工作日内就能完成。
房贷解押手续怎么办理1、用户结清房贷后,先前往银行办理结清证明,然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。2、用户拿着以上资料以及本人身份证,前往房地产管理中心抵押窗口,办理解除抵押手续。3、提交解除抵押申请以后,一般2-3个工作日内就能完成。根据《担保法》和《地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说,你在转让正在抵押中的房产之前,必须先取得银行同意,否则不能买卖,仔细签订合同,必须要了解合同的内容。