Question

儿子名下的房子过户到父亲名下需交费吗

Answer 1

问：儿子名下的房子过户到父亲名下需交费吗

答：亲，您好，您的问题我已经收到了，正在为您整理答案，请稍等一下哦～

问：女儿的房子过户给父母

答：亲亲，子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是等于房屋的评估价乘以一定的比例，这个比例根据房屋的面积不同，比例也有不同。如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。总之房屋过户涉及到个人所得税，营业税，契税。