Question

房产证不满2年交多少税？怎么计算？

Answer 1

问：房产证不满2年交多少税？怎么计算？

答：您好，很高兴为您解答，房产证不满2年交的税费，需要根据房屋面积以及税率来计算。例如，100万未满两年的二手房需要的税费：1、按照首套房来做个计算，90平米及以下需要交1%的契税、1%的个税、5.6%的增值税，也就是7.6%的税费，100万的二手房需要交7.6万的税费。2、90平以上需要交1.5%的契税、1%的个税、5.6%的增值税，总税费为8.1%，100万的二手房需要交8.1万的税费。房产证不满2年税费比例参考：契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%。家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%。家庭三套房及以上不看面积3%。注意：北上广深和长沙的二套房契税不适用以上政策。个税：一般情况下按照1%计算即可。增值税：按照5.6%计算即可。希望我的回答帮到您，祝您生活愉快