Question

小区电梯登记是开发商负责,电梯公司负责,还是物管公司负责?

Answer 1

问：小区电梯登记是开发商负责,电梯公司负责,还是物管公司负责?

答：小区电梯登记由物业公司负责。以《广东省电梯使用安全条例》中第八条规定：电梯投入使用前，应当按照下列规定明确使用管理人：1.新安装电梯未移交所有权人的，项目建设单位为使用管理人；2.自行管理的，所有权人为使用管理人；3.委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受托人为使用管理人；4.出租配有电梯的场所，可以约定电梯的使用管理人；没有约定的，按照本条第二项、第三项明确电梯使用管理人。《广东省电梯使用安全条例》中第九条规定：电梯使用管理人是电梯使用安全管理的首负责任人，对电梯日常使用安全负责，履行下列义务：1.在电梯投入使用前向特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记，使用管理人变更的应当自变更之日起三十日内办理变更登记；电梯属于产权共有的，可以协商确定其中一个共有人办理登记；2.指定或者配备电梯安全管理人员，督促其规范管理和使用电梯钥匙；3.健全电梯事故风险防范、应急救援等安全管理制度；4.在电梯的明显位置标明使用登记标志、检验标志、警示标志、安全注意事项、使用年限届满日期以及服务、投诉、救援电话。