Question

按揭买房房贷逾期没还银行扣了开发商的钱我被开发商起诉了有什么办法

Answer 1

问：按揭买房房贷逾期没还银行扣了开发商的钱我被开发商起诉了有什么办法

答：亲，您好，是可以进行协商的。确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 贷的钱不还会有什么后果： 1. 如果贷款机构或银行起诉到法院，胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 2. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 4. 有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

答：亲，以下是逾期抵押的解决办法： ① 延长贷款期限 如不能按原还款计划按期偿还抵押贷款，可向银行申请延长贷款期限（短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，而长期贷款最长不超过三年）。经该行批准，可以签署一项暂停交易协议。通常情况下，申请延期的机会只有一次，最长延期期限不得超过30年。 ②申请延长还款期限 如果购房者因变更而不能按时偿还抵押贷款，可以提前30天向贷款人申请贷款延期。银行检查无误后，将适当延长抵押期限，减少月供。目前可以申请的银行贷款很多，当借款人无法偿还时，可以向银行暂时说明情况，并申请还款延期。续期的长度可由借方设定，但有一个最长期限，通常只能申请一到两次。 ③亲近的朋友 向朋友借钱在实在无力偿还抵押的情况下，可以找亲朋好友帮忙，暂时解决困境，尽量不要出现抵押破裂的情况。如果丧失抵押品赎回权的时间很长，房子很可能被拍卖。

问：开庭不到场有什么后果

答：被告无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。若因被告缺席，导致有利于被告的证据未能举证和质证，被告可能需要承担不利的后果。对于必须到庭的被告，若经两次传票传唤，无正当理由仍拒不到庭，可以拘传。若原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，且没有委托代理人到庭，将按撤诉处理。