房产证独有是什么意思？
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房屋产权单独所有什么意思，说明如下：
1、房产证上注明为单独，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。
2、但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
以下是关于房产证上单独所有的相关介绍：
1、根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体单一，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。
2、现在产权登记是单独所有，就说产权是登记人，与别人无关。可以申请更正登记，将产权登记为共同共有--夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
咨询记录 · 回答于2021-12-14
房产证独有是什么意思？
房屋产权单独所有什么意思，说明如下：1、房产证上注明为单独，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。2、但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。以下是关于房产证上单独所有的相关介绍：1、根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体单一，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。2、现在产权登记是单独所有，就说产权是登记人，与别人无关。可以申请更正登记，将产权登记为共同共有--夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
意思是独有-只能一个人享受
对
但是二婚呢！二婚后分的-房产证独有的一个人名字
已经结婚后分的安置房
登记结婚以后分配的安置房但是房产证也只有一个人名字是吗？
是的
那这个房子能不能享受独有
当事人婚前若已获得安置房名额，只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋，也属于夫妻一方的个人财产。如果在婚后收房时，当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价，该房产也属于夫妻一方的个人房产，不过，如果夫妻离婚，共同出差价部分可算作夫妻另一方的债权予以补偿。
所以也算夫妻共同财产
没有补差价-但是房产证就我妈妈一个人名字-而且有独有两个字
需结合安拆迁安置政策综合判断。
可以咨询一下相关工作人员
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