Question

继承遗产房屋需要过户费吗

Answer 1

问：继承遗产房屋需要过户费吗

答：法律分析1、房屋遗产继承过户需要交过户费，过户费是80元。2、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

答：法律依据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

问：儿子继承父亲的房子。父母已故。公证书已下来。企业产需要收取2万元过户费。合法吗

答：亲，这个是不合法哦

问：他说企业产继承遗产要过户费。这个我需要找什么相关部门呢

问：这个房地产开发有限公司找不到地点了。委派了一个人带接管。这个应该怎么办呢

问：有没有管理这块的部门呢

答：亲，您可以到住房所属房管部门反馈哦

问：我们这个没有房管部门啊

问：他属于企业产

答：公司房产过户需要缴纳的税费：1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;2、印花税：为评估价的0.1%;3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;6、房产证工本费：85元;7、土地证工本费：105元。

答：您可以换算一下哦