Question

房贷30万20年提前还10万,后月供2000,等额本金,月供不变,还需还多少年

Answer 1

问：房贷30万20年提前还10万,后月供2000,等额本金,月供不变,还需还多少年

答：听我说完，您再补充

问：嗯嗯好的

答：1、咱们贷款30万、20年，多少期的时候提前还款10万，2、咱们之前的利率是多少，还款方式是什么，或者每月具体还多少3、亲亲，还款后，等额本金还款的话，是每个月金额变化的，变少那种。

答：好的，您补充一下，我再次回复

问：利率5.39月还2000能减少几年

答：您是在第几期的时候提前还款10万呢

问：第六期

答：还款6个月就提前还款呀…………

问：嗯嗯，中国银行满半年可以提前大额还款

答：马上回复您

问：？

答：提前还款前，每月还款3,239.46，还款6个月后，已还本金11,480.00元提前还款10万后，每月还款 1,998.21元（接近2千），还需要还款123个月。所以综上！原本是120个月的贷款，还款6期还有114期，但是经过我们调整月供后，变成123期。实际上不是减少了年限，是增加了9个月，也就是增加半年多哈。

答：提前还款后贷款金额188,520.00元贷款期限123月贷款利率5.39% 还款方式等额本息每月还款1,998.21元利息总额57,259.71元

答：您清楚，您提前还款后，改为每月还款2000了，时间就拉长了

答：综上，提前还款后，还需要还款 10年零3个月

问：如果还按等额本金还能缩短几年

答：刚刚说到，等额本金还款，是前期金额高，后期慢慢降低的。等额本金的话，要看您自己如何选择时间了。

答：举个例子，我们打算再还8年。那么：首月还款2810.52 末月还款1972.57 次月还款2801.70 还款总额229588.30 每月递减8.82 总利息41068.30