Question

房屋共有人怎么去掉名字

Answer 1

房子去掉一个共有人的办法是：
1、房产证去名字主要分为买卖、赠与等；
2、须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种，一个是房产系夫妻共有财产，二是房产为该登记人的个人财产，与配偶无关；
3、通过公证，去掉共有人，房产归一人所有或两人共有，办理不动产证变更手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。