Question

办理住房公积金贷款可不可以用他人的房产证作抵押

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果房产证是父母名字，如何用自己的提取住房公积金做装修？可以。
第一、如果户口和父母一致，跟父母商量，把房子过户给你，拿房产证等材料提取公积金作为装修。
第二、如果户口和父母不一致，先把户口迁移过来，然后再办理过户。说明：如果父母想要回房产，装修后，再过户给父母。如果公积金多，可以这么做。否则税费不划算。办理住房公积金贷款，可以用他人的房产证作抵押吗？办理住房公积金贷款，不可以用他人的房产证作抵押，只能用所购住房作抵押。住房公积金办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
（七）公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。