Question

可以转按揭吗

Answer 1

问：可以转按揭吗

答：是可以转按揭的。可以转按揭，通常是指将现有的按揭贷款从一个银行或金融机构转移到另一个银行或金融机构

答：这种情况下，借款人需要与新谨晌的银行或金融机构重新签订贷款协议，以便将现有的贷款银兄余额转移至新的贷款账户中。转按揭可能有助于借款人获得更低的利锋晌袭率和更好的贷款条件，从而降低贷款成本。

问：我买了人家房子，还没过户，现在想把按揭转到我这里，可以吗？要怎么操作

答：确认原来的房主是否同意将按揭转移到你的名下。如果同意，需要签署一份按揭转扰含咐移协议。联系新银行并填老携写贷款申请表。新银行会根据你的个人信用评分和财务状况来确定是否给你发放贷款。新银行会评估房屋价值并核实你的财务信息。如果银行同意给你发放贷款，缓纯他们会通知原银行并进行贷款余额转移。

答：需要支付一些手续费，包括按揭转移费用和新贷款的手续费。这些费用可能会因银行不同而有所不同。

答：达到了正闷卖常退休年龄，并且符合其他国家蚂胡逗规定的条件，那做戚么您是有资格正常退休的。在您办理退休手续时，需要向当地社保机构提供相关的证明材料，如身份证、户口本、劳动合同、社保卡等，以便核实您的缴纳情况和个人信息。

问：贷款大概还有三十万，大概需要多少费用，按揭转过来可以过户吗？

答：至于费用，按揭转移费用包括让凳贷款手续费、抵押登记费、评纯滑首估费、保险费等，不同银行做数的收费标准不同，一般在1%左右。过户费用包括契税、工本费、印花税等，根据不同地区和房产价格而有所不同。总体来说，按揭转移和过户的费用加起来需要准备约5%左右的房产总价。

问：转按揭 卖方要把贷款余额要先还进去吗？

答：按揭转移的具体操作流程可能因不同的国家和地区而轮缺有所不同。但通常情况下，按揭贷款的转移过程中，卖方不需要先还清贷款余额。在按揭转移过程中，新的银行会与原有贷款银行联系，协商将贷款的余额转移到新银行。新银行会向卖方提供新的贷款合同，卖方需要签署同意合同并办理相关手续，如抵押登记等。当新银行批准贷款后，卖方的贷款余额会被转移到新银行，并且新银行会向卖腊嫌辩方提供新的者纤还款方式和还款金额。

问：那那个房子结清证明没有，房管局给过户吗？

答：根据不同国家和地区的法律法规，房屋过户需要满足一定的条件和程序。一般情况下，在房屋过户时，需要提供房屋所有权证明和相关的房屋交易证明。房屋所有权证明是证明房屋所有权的合法文件，一般由房屋所有人的名字、房屋所在地、房屋权属、面镇腊积等信息组成。房屋交易证明包括已结清证明、卖房合同等文件，证明房屋交易已完成。如果卖方没有旁旅槐提供运友已结清证明，可能会影响房屋的过户手续。