Question

房产在夫妻一方名下如果另一方不在了怎么办

Answer 1

问：房产在夫妻一方名下如果另一方不在了怎么办

答：亲亲，您好房产在夫妻一方名下如果另一方不在了的处理方法如下:1.房产登记证明上只有一方的名字，而另一方去世了，那么遗产继承人需要根据相关法律规定来处理遗产分配问题。2.房产登记证明上只有一方的名字，而另一方离婚了，那么可以根据离婚协议或法院判决书等文件来确定房产归属。3.房产登记证明上是夫妻双方的名字，而其中一方去世了，那么另一方仍然拥有该房产的所有权，但需要处理遗产继承问题。4.房产登记证明上是夫妻双方的名字，而另一方离婚了，那么可以根据离婚协议或法院判决书等文件来确定房产归属。

问：如果房产在活着的这一方名下

答：法律依据：中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 财产为夫妻一方的个人财（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

问：活着的这方 有权处理房产吗？

答：亲亲，那这就属于个人财产了

答：亲亲，是有权利处理这个房产的

问：哦哦

问：如果在死去的那一方名下，是遗产

问：得提交手续 当遗产处理

问：如果在活着的那个人名下，属于个人财产 ，有权利处置 是不是

答：亲亲，是的，如果这个人有遗嘱，遗嘱会规定这个房产将会分配给哪些人。如果这个人没有留下遗嘱，那么房产将根据当地的继承法分配给他/她的合法继承人

答：亲亲，是的，房产在活着的这一方名下，那么这个房产就属于这个人的个人财产。这意味着，在这个人还活着的时候，他/她拥有对房产的所有权、控制权和支配权。这也意味着，只有在这个人去世后，这个房产才会转移给他/她的继承人，所以个人财产是有权处置的