Question

已支付全部房款并已交房入住的认购协议是否等同售房合同

Answer 1

问：已支付全部房款并已交房入住的认购协议是否等同售房合同

答：您好亲，已支付全部房款并已交房入住的认购协议不等同售房合同。认购协议是一种在购房流程中常见的协议，其主要作用是为购房者保留房源，并规定了购房者在一定时间内支付定金、签署正式购房合同等事项。而售房合同是购房者和房屋开发商签订的正式合同，其中规定了双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、交付标准、价格等具体细节。

答：您好亲，认购协议只是购房流程中的一部分，而售房合同才是购房者和房屋开发商之间的正式约定。购房者应当在签署售房合同之前仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

答：您好亲，认购协议是双方在买卖房屋之前签订的一种协议，其中包含了双方的权利和义务，以及房屋的交付时间、价格等信息。认购协议是在购房者支付一定的认购金后签订的，认购金一般是购房款的一部分。售房合同是指在购房者支付全部房款并交付房屋后，开发商与购房者签订的一份正式的合同。售房合同中包含了更加详细的房屋信息，如房屋的面积、结构、装修标准等，以及买卖双方的权利和义务。

答：您好亲，法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。