Question

用房子抵押贷款40万每月还多少

Answer 1

贷40万20年，等额本息还款法每月月供2729.01，贷40万20年，等额本金还款法第一期月供3466.67，每月约以7元递减。

40万的房子抵押是贷款，一般可贷房产的70%-80%即28-32万，贷款，二手房最长期限30年。同时，贷款要考虑自身的还款情况，不要盲目追随贷款。

贷款最高金额为所购(大修)住房总价或评估值的80%(以较低者为准)。40万的房子也能贷32万。贷款的任期一般可达30年。新购房屋作为最高额抵押的，生效日期为《个人住房借款合同》签约日的前一日。如建行贷款住房抵押贷款转为贷款，最高额抵押贷款，有效期起始日为原贷款住房抵押贷款发放日的前一天价格。


买房的目的

以过渡作为购房目的的主要是年轻人，包括为了结婚、落户等。这类需求只是为了解决阶段性的住房问题。此类购房需求价格通常是最为重要的考虑因素，其次是交通。这类购房的需求我们也可以称之为刚性需求，简称刚需。

为了改善生活水平，提高生活质量而选择换房。此时，价格已经不是最为重要的考虑因素，居住体验才是最为重要的。中广置业提醒各位购房者注意，购房时，应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。