Question

继承房产缴20% 契税怎么算

Answer 1

继承房产春颂20%的税计算方法是（总价-原购置成本）*20%。以下情况，可以享受个人所得税优惠政策：
1、被继承人办理房产证的登记扒宏郑日期算起，满2年的，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；
2、未满2年的，征收房屋市场价值1%的个人所得税。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到绝模期没有表示的，视为放弃受遗赠。