Question

是买了没有房产证的二手房怎么跟原房东签订合同

Answer 1

问：是买了没有房产证的二手房怎么跟原房东签订合同

答：亲，您好，很高兴为您解答。根据您的问题分析如下，房屋买卖双方首先需要在了解的基础上，按照约定成交的价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定，你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据，起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后，房屋抵押解除，贷款金额由原房主归还，你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原房主的这种行为，在本质上属于违反出卖人义务的违约行为，可以要求原房主承担相应的违约责任。面对这种情况，建议你选择继续履行房屋买卖合同，可以起诉原房主履行过户义务并承担违约责任。