Question

个人房贷可以抵扣个税吗

Answer 1

问：个人房贷可以抵扣个税吗

答： 亲爱的，您好呀~ 根据您的情况具体分析如下： 个人房贷是可以享受税收优惠的，但并不能直接用来抵扣个人所得税。不过，个人房贷的利息是可以作为税前扣除项目的，也就是说在计算个人应缴纳的所得税之前，可以先扣除个人房贷的利息支出。 希望以上信息可以帮助到您哦~

答：**个人房贷抵扣个税规定** * **适用人群**：纳税人本人或配偶，使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买住房。 * **扣除标准**：发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。 * **限制条件**：非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除。 * **扣除方式**：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。 * **凭证要求**：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。

答：根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定： 纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可依法享受扣除。 其中，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。