Question

父母出资购房登记在子女名下可以收回吗

Answer 1

问：父母出资购房登记在子女名下可以收回吗

答：亲亲您好！很高兴为您解答可以收回。在中国，父母出资购房登记在子女名下属于赠与行为，赠与人有权收回赠与财产。但是，需要注意的是，赠与人要在赠与时就明确表示有收回权，并且赠与人没有对赠与财产进行过实质性的支配和占有。此外，该房产已经办理了过户手续，收回就需要通过协商、诉讼等方式进行。

答：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千三百四十三条规定：“赠与人有收回赠与财产的权利，但是当事人另有约定的除外。收回赠与应当返还赠与人已经获得的利益，但是当事人另有约定的除外。”此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百零二条规定：“当事人可以在订立合同时约定在一定条件下回收已经转移的产的所有权。但是，回收财产的所有权不得侵害他人的合法权益。”因此，如果父母在赠与房产时明确表示有收回权，并且子女没有对房产进行过实质性的支配和占有，父母就有权收回赠与的房产。同时，如果在购房时签订了相关协议，在协议中规定了收回权的具体条件和方式，按照协议执行即可。