Question

建行房贷22万元还了十年还剩5万元,这5万元连本代息多少钱

Answer 1

问：建行房贷22万元还了十年还剩5万元,这5万元连本代息多少钱

答：您好，亲， 您这边利率是多少呢

答：假设该房贷是等额本息贷款，每月还款额不变，已经还了10年，剩余本金为5万元，那么可以按照以下步骤计算：计算还款期数：10年共还款期数为120期，剩余期数为10年（120期）-10年（120期）=0期。计算月利率：按照银行同期利率计算，假设月利率为0.5%。计算每月还款额：由等额本息公式可知，每月还款额=贷款本金×（月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1）。代入贷款本金为22万元，还款期数为120期，月利率为0.5%，得到每月还款额为2,686.44元。计算剩余本金的利息：由于该房贷已经还了10年，剩余本金为5万元，可以通过剩余本金乘以月利率来计算每月的利息。利息=剩余本金×月利率=5万元×0.5%＝250元。因此，剩余本金为5万元的房贷每个月需要支付的利息为250元。