Question

财务管理的作业

Answer 1

问：财务管理的作业

答：亲，您可以把您财务管理的作业打字发过来哦。

问：完成以下指示，并将其与完成的数据一起上传，以便日后审查。我可以花25万欧元买一块地，再花15万欧元在上面盖一栋房子，预计一年后以45万欧元的价格出售。类似的风险投资会给我11%的预期回报。（a） 我的房屋建设项目的预期回报是多少？（b） 房子的PV是多少？（c） 项目的净现值是多少？A.老米瑟有4万欧元可供投资。他正在考虑两个项目。项目A需要20000欧元，一年后将支付21000欧元。项目B也需要20000欧元，但一年后只需支付20700欧元。如果利率是4%，他该怎么办？我在《华尔街日报》上看到，我可以以每磅59.2美分的价格购买2号棉花，并立即交付，同时我可以在12个月内以65.8美分的价格签订合同出售。这代表什么回报？我还注意到，通过投资安全的1年期债券，我可以获得9.5%的回报。如果我决定购买并储存棉花，你认为我在年底至少需要支付多少储存费用？

答：1.(a) 预期回报率 = 11%(b) PV = -25,000 - 15,000/(1+11%) + 45,000/(1+11%) = 2,026.55欧元(c) 净现值 = 2,026.55 - (-25,000) = 27,026.55欧元2.对于项目A，未来一年的现金流为：CF = 21,000 - 20,000 = 1,000欧元对于项目B，未来一年的现金流为：CF = 20,700 - 20,000 = 700欧元计算项目A的NPV：NPV = -20,000 + 21,000/(1+4%) = 20,673.08欧元计算项目B的NPV：NPV = -20,000 + 20,700/(1+4%) = 20,673.08欧元由于两个项目的NPV相等，因此老米瑟可以选择任意一个项目。3.购买棉花的成本为：0.592美元/磅出售棉花的收入为：0.658美元/磅因此，每磅棉花的回报为：0.658 - 0.592 = 0.066美元/磅如果购买安全的1年期债券可以获得9.5%的回报，那么棉花储存的成本应该低于9.5%。假设棉花储存的成本为x美元/磅，那么有：0.066 - x 0.095x > 0.066 - 0.095x > -0.029因此，棉花储存的成本应该低于每磅0.029美元。

答：储存棉花的成本取决于多个因素，包括储存设施的租金、保险费用、维护费用和其他可能的费用。因此，无法准确地确定在年底需要支付多少储存费用。但是，一般来说，储存费用通常是每磅几分钱到几美分之间。如果你想在购买并储存棉花的过程中获得与1年期债券相同的回报率，你需要确保棉花的价格在卖出时至少比购买时高出9.5%加上储存费用的部分。

问：emmm，这个是同学的答案，好像不一样

答：(a) 我的房屋建设项目的预期回报是：预期回报率 = (出售价格 - 购买价格 - 建设成本) / 建设成本 = (45万 - 25万 - 15万) / 15万 = 0.33 = 33%(b) 房子的PV是：PV = 15万 / (1 + 0.11) = 13.51万(c) 项目的净现值是：净现值 = 净现值收益 - 建设成本 = 13.51万 * (1 + 0.11) - 15万 = 14,356欧元A. 对于项目A，未来现值为：21000 / (1 + 0.04) = 20,192.31欧元，净现值为：-20000 + 20,192.31 = 1,923.08欧元。对于项目B，未来现值为：20700 / (1 + 0.04) = 19,903.85欧元，净现值为：-20000 + 19,903.85 = -96.15欧元。因此，老米瑟应该选择项目A。棉花的回报率为：(65.8美分 - 59.2美分) / 59.2美分 = 0.11 = 11%。如果投资安全的1年期债券可以获得9.5%的回报，那么储存棉花的最低费用应该为：11% - 9.5% = 1.5%。因此，在年底之前，储存费用至少应该为：0.015 * 59.2美分 = 0.888美分/磅。

答：(a) 我的房屋建设项目的预期回报是：预期回报 = 投资金额 x 预期回报率投资金额 = 25万欧元 + 15万欧元 = 40万欧元预期回报率 = 11%预期回报 = 40万欧元 x 11% = 4.4万欧元(b) 房子的PV是：PV = FV / (1 + r)^nFV = 45万欧元r = 11%n = 1年PV = 45万欧元 / (1 + 11%)^1 = 40.54万欧元(c) 项目的净现值是：净现值 = 投资金额 x (1 + 投资回报率)^n - 投资金额投资金额 = 40万欧元投资回报率 = 11%n = 1年净现值 = 40万欧元 x (1 + 11%)^1 - 40万欧元 = 4.4万欧元A. 对于项目A：PV = -20000 + 21000 / (1 + 4%)^1 = 1000欧元对于项目B：PV = -20000 + 20700 / (1 + 4%)^1 = 1700欧元因此，老米瑟应该选择项目A，因为它的PV更小。这代表什么回报？每磅的购买价格为59.2美分，每磅的出售价格为65.8美分，因此每磅的回报为6.6美分。如果我决定购买并储存棉花，你认为我在年底至少需要支付多少储存费用？这取决于储存棉花的方式和地点，因此需要更多信息才能确定储存费用。

答：(a) 我的房屋建设项目的预期回报是：预期回报率 = （出售价格 - 购买和建设成本）/购买和建设成本 = （45万 - 25万 - 15万）/15万 = 0.33，即33%。(b) 房子的PV是：PV = 15万/（1+11%）+25万/（1+11%）^2 + 45万/（1+11%）^2 = 35.16万欧元。(c) 项目的净现值是：净现值 = PV - 投资成本 = 35.16万 - 25万 - 15万 = -4.84万欧元，即亏损4.84万欧元。A. 在4%的利率下，项目A的PV = -20000/（1+4%）+21000/（1+4%）^2 = 184.30欧元，项目B的PV = -20000/（1+4%）+20700/（1+4%）^2 = 286.00欧元。因此，老米瑟应该选择项目B。购买2号棉花的回报率为：（65.8美分/磅 - 59.2美分/磅）/59.2美分/磅 = 11.1%。储存费用取决于存储棉花的方式和地点。一般来说，储存棉花需要支付仓储费、保险费和利息等费用，可能会占到棉花价格的1-2%左右。因此，在这种情况下，年底至少需要支付0.592美分/磅 x 1.5磅/棉花 x 1.5% = 0.0132美元/棉花的储存费用。

答：亲爱的，您可以把我发给您的答案和您同学写的做一个对比。

问：老师这个表格会填公式吗？我可以再加钱

答：亲爱的，很抱歉，这个好复杂，我不知道怎么解答

答：我大二上也学了财务管理，你这个好复杂呀！我第一次见呢

答：实在不行，您可以找其他的老师为您解答哦，我很想帮助您，但是这个对我来说很困难了哦。不好意思了亲亲