Question

房产证写的商业住宅，但是产权70年，这种房子可以买吗，买后会有什么问题吗，网上说商业住宅都是40年？

Answer 1

问：房产证写的商业住宅，但是产权70年，这种房子可以买吗，买后会有什么问题吗，网上说商业住宅都是40年？

答：您好，房产证写的商业住宅但是产权70年，这种房子是可以买的，商业住宅也就是我们经常说的公寓，也有70年产权的。但70年产权的公寓和40年产权的公寓是不同的，普通住宅和商业住宅产权一般都为70年，而商业公寓产权只有40年，70年产权的商业住宅是可以买的，因为商业住宅使用土地也是住宅性质的，在用途、贷款利率、福利政策都是相同的，并且商用住宅会比普通住宅的价格低。