Question

买一套45万的二手房过户费多少钱

Answer 1

问：买一套45万的二手房过户费多少钱

答：买一套45万的二手房，要交的税费有：契税，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，假设房屋面积在90平米以下且为首套房，则契税要交4500元;再是印花税，按房款的0.05%计算，为225元;另外还有一些其他费用，交易费3元/平方米;测绘费1.36 元/平方米;属登记费及取证费一般情况是在200元内。以上是买二手房买方要交的税和费，在二手房交易中还有一些费用是需要卖方交的，主要是个人所得税，收取房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果卖方房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。