Question

第一次卖房，对方贷款，中介说让我先过户，要不然对方无法办贷款，是这样吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：第一次卖房，对方贷款，中介说让我先过户，要不然对方无法办贷款，是这样吗？

答：是的。因为如果不过户的话，对方没有办法去银行办理，贷款没有办法下款就没有办法购房，其实很简单就跟你去开发商买房子一样，开发商就是卖房你付一个首付，开发商把房子通过银行贷款给你，然后备案到你名下抵押放款给开发商，然后你每月还给银行开发商拿到全款就没有开发商的事情了

答：银行其实就是一个贷款的机构，你拿到首付后可以先把房产过户给对方。但前提是要先和买房的人去银行办贷款的审批才能过户，中介是这样说的吗？