Question

物业有权拒绝宽带进入吗

Answer 1

有权利，因为宽带这一方面是由物业来管理的。
一、物业不给租户办理停车位
请问我物业不允许租客在小区停车，一般有如下情况:第一种是原业主没有车位；第二种是原业主有车位，如只有一个车位，但租客车辆多，如租客有两辆甚至多辆车。这样的情况，在不符合规定的情况下，是不会给停车的。但如果原房主有车位，租客并没有不按和规定停车，物业公司就无权干涉租客停车。当然，最好是请房主申请车位，这样个是没有办法的，因为你是租的房子嘛。并不是这个小区里面的业主。物业管理人员要求不让停车，这也是合法的呀。个人可以想要停车的话去小区的物业进行协商缴纳停车费划出固定的停车位置或者说是租赁停车位置，这些都是可以的。并没有使用权，尤其是在停车位置上，所以最后的问题的本质还是要落到物业管理这一块上面来。一定要和物业管理。去进行沟通缴纳，相关的费用这样就可以停车了。因为现在的停车位置都是这样的，比较稀缺和紧张，你在城市里面租房子，你租的是房子，并没有租停车位啊。租了房子，想要获得免费的停车位，这也是不符合现实的。还有一个方法就是和你房东商量一下，因为你租的房子嘛那房东肯定是业主了。找房东上两下。这个也可以某种程度上可以解决的停车的问题的。如果说是二房东的话，那么要继续向。第一房东能反映。
二、二手房过户完多久交房
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接。
1、如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决；
2、如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求卖主支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
二手房收房要注意以下几点：
1、结清水表账单；
2、告知电表状况；
3、协助煤气过户；
4、协助有线电视过户；
5、结清电话，宽带费用；
6、结算维修资金；
7、物业更名及结算物业管理费用。
三、收房前要缴纳的费用有哪些
收房前要缴纳的费用有：1.住房维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金；2.结算面积，退、补房屋尾款；3.物业管理费；4.装修保证金；5.建筑垃圾清运费；6.水、电、煤气、有线、宽带等费用。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。