Question

确定合同价款有几种方式?

Answer 1

一、通过招标，选定中标人决定合同价这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。根据《中华人民共和国招标投标法》规定：经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括：1、双方的权利、义务；2、施工组织计划和工期；3、质量与验收；4、合同价款与支付；5、竣工与结算；6、争议的解决；7、工程保险等。二、采用文本不同的项目可以根据自身的特点进行修订。三、以施工图预算为基础，协商决定合同价这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目，合同签订的内容同上。另外，调整情况如下：调整一、工程变更1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理(业主)确认后执行。二、综合单价当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价应予调整。三、材料价格由承包人采购的材料，材料价格以承包人在投标报价书中的价格进行控制。四、措施费用施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制，有下列情况之一者，J措施费用应予调整：1、发包人更改承包人的施工组织设计(修正错误除外，)造成措施费用增加的应予调整；2、单价合同中，实际完成的工作量超过发包人所提工程量清单的工作量。造成措施费用增加的应予调整；3、因发包人原因并经承包人同意顺延工期，造成措施费用增加的应予调整；4、施工期间因国家法律、行政法规以及有关政策变化导致措施费中工程税金、规费等变化，应予调整。
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