Question

农村信用社贷款的流程

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。
1、准备资料：期限企业性质、、金额、方式、用途、用款计划、借款人名称、经营范围、申请贷款的种类、还本付息计划等，并根据贷款人要求提供其他相关资料，并提交申请。
2、银行接到借款人的借款申请后，信贷员将收集借款人和担保人的信息，对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析，评定资信等级，评估项目效益和还本付息能力;然后撰写书面报告，提出调查结论和信贷意见。
3、信贷人员将调查结论和初步贷款意见提交银行审批部门，审批部门对该贷款行为进行全面的风险评价，对借款人情况、还款来源、担保情况等进行审查，全面评价风险因素。
4、银行要按照“审贷分离、分级审批”的原则对投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终风险评估，逐级签署审批意见。
5、签订合同，其基本内容应包括金额、期限、利率、借款种类、用途、支付、还款保障及风险处置等要素和有关细节。如果是抵质押担保贷款，银行还须签订抵质押担保合同，并办理登记等相关法律手续。如果是担保贷款，银行还需与担保人签订书面担保合同。
6、如果满足满足合同约定的提款条件，则开始放款，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。
一、银行房子抵押贷款流程是什么
1、向银行提交贷款申请
内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。
2、递交贷款资料
如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估
以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。