Question

夫妻一方去世房产证怎么更名

Answer 1

法律分析：夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料：
1、与转让更名的土地证人签定协议
2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：
1）报规划部门申请书
2）可行型研究报告及计划委员会批复
3）建筑总平面图（一份）
4）标明场地所在位置的地形图。
3、报房地局审批须提交下列材料：
1)征地委托书(用地单位三份)
2）项目建议书、可行型研究报告及计委批复
3）营业执照、批准证书、合同、章程及批复
4）总平面图
以上材料报通州区政府的批复
4、领取土地使用证程序
1）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同
2）向财政局缴纳出让金（办国有土地使用证需此项）
3）土地使用权属登记
4）领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。