Question

买房贷款限制年龄到多大

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房贷年龄限制为贷款人需满18周岁且具备完全民事行为能力，但是其贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，超过该岁数的不得进行贷款。各个银行的贷款年龄限制也是不同的，其具体年龄限制请参考各个银行的相关规定。
一、劳动合同法年龄限制是多少
《劳动法》禁止用人单位雇用十六周岁以下的未成年人，法律另有规定的除外。同时我国的退休年龄为男性60周岁，女性55周岁，退休前都可以签订劳动合同，到退休年龄劳动合同终止。所以《劳动合同法》的年龄限制为在十六周岁以上，男60周岁以下、女55周岁以下这个年龄段可以建立劳动合同。
二、买车贷款需要的手续和条件
（一）申请人要提出车贷申请。审核通过后，银行会通知借款人填写各种表格，以及借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续；
（二）银行发放贷款。借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续；
（三）首先应该要具有完全民事行为能力。其次应该要具有地区常住户口及有效居住身份。
（四）车辆按揭贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入；
（五）车辆按揭贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。
（六）车辆按揭贷款人需已婚年龄在22周岁—55周岁，女性年龄不得超过50周岁。
三、退休人员可以贷款吗
可以。退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
【本文关联的相关法律依据】
《交通银行关于印发》（交银发[1998]086号）》的通知
第十五条
贷款期限最长不得超过20年。
各个银行的相关规定。