Question

二手房满五唯二要交多少税

Answer 1

问：二手房满五唯二要交多少税

答：您好，亲，二手房满五唯二要交的税包括以下项目：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），感谢您的咨询，希望我的回答可以帮助您哦，祝您生活愉快，工作顺心。

问：我85万满五唯二，您能给个具体税钱吗？

答：二手房满五唯一税费根据房屋大小面积进行计算，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，具体税费如下：1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。2、契税：首套房面积在90平以下按1%收取，面积在90平以上按1.5%收取，二套房面积在90平以下按1%收取，面积在90平以上按2%收取(二套房政策不含北上广深)。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。符合条件的免征。4、交易手续费，买卖双方分摊。5、办证、交易登记等杂费

问：小于90平

答：二手房满五唯一税费根据房屋大小面积进行计算，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，具体税费如下：1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。2、契税：首套房面积在90平以下按1%收取。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。符合条件的免征。4、交易手续费，买卖双方分摊。5、办证、交易登记等杂费