Question

和父母已分户,我住房宅基地是自己批的,田里土地证户主是父亲,私和父母分户了，我住宅宅基地是我自己到村里批的，田里土地没到村里申请转让我土地过。私自我有权利换吗？

Answer 1

问：和父母已分户,我住房宅基地是自己批的,田里土地证户主是父亲,私和父母分户了，我住宅宅基地是我自己到村里批的，田里土地没到村里申请转让我土地过。私自我有权利换吗？

答：您好！很高兴为您解答根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，不同的权利人可以就其所享有的土地使用权进行转让。如果父母已经放弃了土地使用权，你可以向当地政府申请将这块土地的使用权转移给自己。

问：父亲没放弃，我和他人签的协议书是否有无效了。

答：您好，是的，如果你和父亲都没有对土地使用权进行转让，那么签署的协议书是无效的。

问：对方用什么手段下，会使这份协议书有效呢

答：您好，对方可以向当地政府申请将该块土地的使用权转让给自己，并且完成相关的手续，这样协议书才能生效。

问：我是被套路／危逼下签了这协议书。谢谢你答复

问：今后我应该怎么做呢维护我家里权力不再受骗下去。

答：您好，建议你及时到当地政府业务部门或公安机关询问相关事宜，确保双方的权益。同时，应当定期检查，以便及时发现危害家庭权益的行为，防止受骗。

问：只要我父亲土地证上土地没减平方是否有效。

答：您好，是的，如果父亲的土地证上的土地面积并没有减少，那么这份土地证仍然是有效的。