Question

应该先把第一套贷款房还清再买第二套房，还是利用准备提前结清房贷的钱多付新购买的第二套房呢？

Answer 1

问：应该先把第一套贷款房还清再买第二套房，还是利用准备提前结清房贷的钱多付新购买的第二套房呢？

答：您好

答：如果当地的政策是您名下可以买两套房子的话，这个您就采取自愿呀，您能同时付两套房贷，您也可以买呀

问：我第一套房还有15万贷款，我想问是先还清，还是把这15万多付到我的二套房首付上，那种利息比较低点，我还的钱会比较少点呢，

答：您的第一套房贷的合同中约定了没有，能不能一次性付清贷款？

问：能

答：一般房产是会增值的，如果您现在买了第二套之后，这个增值的部分也是可以考虑进去的呀

问：我只想问，是先把第一套还清，还是把这15万多放到二套的首付里，提高首付，我哪一种利息比较少

答：这个需要考虑您第一套房屋贷款的利息，第二套房屋贷款利息呀

答：而且您第二套房屋都没有买贷款的，利息您都没有确定，这边建议您先询问一下第二套房屋贷款的利息是怎么样的呢

问：你是专业的吗？我就因为不明白，才问你的？咱们贷款利息全国不是统一的吗？我是山东的

答：您要想少付贷款的利息，那肯定是您把第一套房子的十五万还清呀

问：如果我二套首付多付15万，贷款不也少了，利息是不是想对也少了，我想问这两种那种合算一下？

答：已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。

答：贷款的利息是变化的，并不是一直不变的，如果第一套房子利息较低，第二套房屋的利息较高的话，那这边建议您把这15万放到第二套房屋的首付里面

问：好，谢谢

答：不客气