Question

2021年民法典物业费减免政策

Answer 1

问：2021年民法典物业费减免政策

答：你好

问：空置房物业费要全额缴纳么

答：随着《民法典》的颁布实施，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

答：所以也就是说，只要你买了房子，这个房子无论是否住人，物业费你都是需要按时缴纳的

答：法律对空置房物业费没有明确的规定。如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，拒绝缴纳相关的物业费的，法院不会支持业主一方，判决结果肯定是败诉。

问：也就是说必须缴纳是吗？

答：是的，是应当缴纳的，但是您可以与物业进行协商，尽量少交一些也是可以的

问：协商了，说没有这个政策必须全额缴纳

答：那样的话。我建议你可以前往您所在地的城建局的物业管理部询问是否有减免的当地政策

答：如果是真的没有当地的政策的话，那么是应当进行缴纳的

问：小县城有这种地方么？

答：您县城，县城是由住建局的住建局里面就有物业管理部门在国庆假期之后，您就可以前往咨询