Question

首付交了房管局备案了还可以增加首付吗

Answer 1

问：首付交了房管局备案了还可以增加首付吗

答：期房备案后增加首付的方法如下：期房备案后是可以增加首付的，通常采用开发商和购房者协商增加的方法。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。相关说明：1、实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。